En el marco de la estrategia orientada a la recuperación de terrenos de propiedad Serviu y la gestión de riesgo poblacional, el ministro de Vivienda y Urbanismo, Ivan Poduje, junto al Delegado Presidencial Regional del Biobío, encabezó el cierre del proceso de restitución administrativa en el sector La Puntilla – Cerro Lo Galindo, comuna de Concepción.
El procedimiento legal e institucional responde a un diagnóstico técnico elaborado por Serviu que fundamenta la inviabilidad de la ocupación en el área. Según el informe, los tres sectores que integran el asentamiento presentan una condición crítica caracterizada por:
Riesgo geotécnico: Exposición directa a remociones en masa, laderas con pronunciada pendiente y un historial documentado de deslizamientos de tierra.
Deficiencias constructivas: Inmuebles levantados bajo modalidad de autoconstrucción sin fiscalización normativa, los cuales exhiben deterioro estructural en fundaciones y redes eléctricas precarias.
Emergencia sanitaria: Evacuación irregular de aguas servidas que ha impactado la red de aguas lluvias, provocando colapsos, anegamientos, proliferación de vectores (insectos y roedores) y focos de contaminación.
El ministro Iván Poduje dijo que el cierre del proceso, era un compromiso «que teníamos con los vecinos, resolver este problema que era un problema grave desde el punto de vista sanitario, como el escurrimiento de aguas servidas de este asentamiento irregular hacia las viviendas. Yo efectivamente vine y tomamos el compromiso de hacer el desarme de estos asentamientos irregulares en tres puntos de acá de Barrio Norte y ya hemos comenzado el primero que era el compromiso que teníamos y por lo tanto, muy conformes con eso, muy agradecidos de Carabineros, del Municipio y de nuestros equipos técnicos (…) porque han hecho un trabajo impecable para que todas las familias que estaban acá se hayan ido con tranquilidad. Vamos a empezar con la etapa dos». El Ministro también dijo que el programa «arriendo a precio justo «no avanza más porque no era justo. De hecho el nombre estaba muy mal puesto y lo que vamos a hacer ahí con ese stock de viviendas es que vamos a reprogramar su entrega en propiedad para casos críticos: primero de violencia familiar, segundo personas con discapacidad que no pueden postular a comité de vivienda y tercero de personas de adulto mayores que necesitan solución de vivienda». Respecto de las manifestaciones de los trabajadores de las empresas contratistas de Tapusa, el ministro fue tajante: «Yo quiero ser muy claro, Si ellos ponen una máquina que altere el tráfico yo voy a pedir que caiga todo el peso de la ley y vamos a romper cualquier acuerdo».
El Delegado Presidencial Julio Anativia manifestó que en el lugar se encontraban instalados «asentamientos irregulares, uno de 33 familias y otro de 12 y que mediante esta restitución administrativa, en conjunto, y en coordinación con entidades como los Seremis de seguridad, vivienda, Municipalidad de Concepción, Serviu, Carabineros de Chile y Essbío, se ha procedido al desarme de estas viviendas, trabajo que han comenzado el día de hoy y que se van a extender en los próximos días en el mes marzo de una mesa técnica que lleva realizando un trabajo coordinado para generar esta restituciones administrativas de buena manera y evitar situaciones de precariedad tanto sanitaria, como de seguridad que se estaba generando en estos sectores».
El alcalde de Concepción, Héctor Muñoz, por su parte, sostuvo que «aquí hay una gran alegría por parte de los vecinos del sector del Barrio Modelo, Lo Galindo o La puntilla que estamos desarmando porque los problemas de insalubridad han sido importantes. Esto es un desafío que asumimos con los vecinos desde que llegamos, como también a la disposición que tuvo el ministro Poduje en lo terrenos del Serviu por lo tanto, es un trabajo que se ha hecho en conjunto es el inicio del desarme de este sector».
Acompañamiento social y soluciones habitacionales
Paralelamente a la restitución del terreno público, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo —a través del Programa de Asentamientos Precarios— mantiene la caracterización y seguimiento de los hogares afectados para dar continuidad a sus procesos de acceso a la vivienda formal.
A la fecha, el catastro del Minvu detalla que 32 familias del sector están vinculadas al proyecto habitacional Manuel Gutiérrez en Concepción, mientras que otro hogar se encuentra adscrito a un conducto habitacional independiente. Los equipos técnicos continúan evaluando las carpetas del resto de los ocupantes para definir las alternativas correspondientes según cada caso.
Despliegue territorial e iniciativas de suelo
La intervención en La Puntilla se suma a las líneas de trabajo priorizadas por la gestión del ministro Poduje bajo el sello de «ministerio en terreno», con un foco particular en la Región del Biobío en materias de reconstrucción e infraestructura urbana.
Este hito da continuidad a intervenciones previas en la zona, entre las que destacan el avance del plan de reconstrucción tras los incendios forestales de inicio de año y el lanzamiento en junio pasado —en la misma comuna de Concepción— del plan Sitio Eriazo Cero, iniciativa de alcance nacional que busca recuperar predios fiscales en desuso para destinarlos a equipamiento comunitario y desarrollo habitacional.
Desde Serviu Biobío y el Minvu confirmaron que los equipos sociales mantendrán el trabajo en terreno con las familias catastradas hasta la resolución definitiva de sus soluciones habitacionales.
La jornada contó además con la presencia de los diputados Paz Charpentier, Francesca Muñoz y Sergio Bobadilla. También estuvieron presentes el seremi de Seguridad Pública, Richard Soto; el seremi de Vivienda y Urbanismo, Anselmo Villagra; y profesionales de los equipos técnicos de Serviu y del Programa de Asentamientos Precarios.
